Показываем, как выглядит дом, квартира в котором выставлена на торги. Снова.
С первой попытки не удалось продать жилое помещение в старом деревянном доме на Металлургов,25 (район улицы Достоевского, недалеко от железной дороги). Сейчас мэрия снова выставила муниципальное имущество на аукцион, по той же начальной цене.
Однокомнатная квартира общей площадью 25,7 кв.м (комната около 15 кв.м, кухня 11,3 кв.м, коридорчик) оценена в 656 тысяч рублей. Дом одноэтажный, материал стен — дерево, построен в 1953 году, физический износ – 72%, имеется отопление и газ.Оценивала муниципальное имущество специализированная организация из Волгограда, по выводам оценщика, «наиболее эффективным использованием объекта оценки будет использование его по текущему назначению, то есть в качестве жилой квартиры», только, мол, требуется косметический ремонт.
Правда, приложено фото лишь самого дома снаружи, подозрительно напоминающие снимки с гугл-карт, фото квартиры нет. Что наводит на мысль, что оценка проводилась сравнительным методом — по документам и на основе анализа рынка в Ревде (по ценообразующим факторам: район, инфраструктура и т.д.).
Стоит ли удивляться, что никому за такие деньги эта развалюха не показалась привлекательной?
Недавно блок жилого дома в этом же районе, на Металлургов, 9а (точнее, полдома площадью 42 кв.м) был продан с аукциона за 630 тысяч рублей, при начальной цене 350 тысяч рублей, без НДС. Согласно ЕГРН, дом (из железобетона, одноэтажный) сдан в эксплуатацию в 1958 году, аварийным не признан. Оценщик — организация из Тюмени. Сравните объекты и цены, однако.
Заявку на участие в электронном аукционе на торговой платформе «Сбербанк-АСТ» можно подать до 10 декабря (14:00), задаток — 65,6 тысячи рублей. Торги (на повышение цены с шагом 32,8 тысячи рублей) намечены на 12 декабря.
Администрация сайта
